最近一段时间，你有没有发现，广州天河区到处贴满了打击违建建筑等等的海报，相应地，大家也开始议论纷纷，怎么回事?实际上，是广州天河区已经开展打击违建行动了，霎时间关于广州天河区公司注册地址的政策又发生很大的变动。
由于很多商业的写字楼办公楼因为不能提供到房产证和建筑工程验收合格证的而导致租户注册不了公司，因为商业写字楼很多历史遗留问题，有些是住改商的，有些是产权不明晰的，有些是村集体土地根本提供不了房产证的，还有一些是违章加建的，房产证根本无从谈起，广州天河区住宅可以注册公司吗?有什么注意事项?
一般情况下，公司注册地是要求是商业用房或商服用房;如果是居民住宅，可以采用两种形式：
1、经有利害关系的业主同意，经业主委员会或居民委员会证明，将住宅改变为经营性用房，可以使用;
2、承诺 仅限用于行政、办公通讯联络使用。有些小区是可以注册公司的。情况还是比较复杂的。
那么居民住宅作为办公场所登记注册公司有什么注意事项：
广州忠雄整理的资料供参考。
1、以不影响周围环境和居民生活为前提,才能在居民住宅楼内设立办公场所。
2、允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。
3、需要经小区业主委员会同意。
4、应当符合国家法律、法规、管理规约的规定,并按以下要求提交有关文件: 已经取得《房屋所有权证》的,提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
5、住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
以上是广州天河区注册公司的主要内容，其实，注册公司的手续已经逐渐简化，但是简单的流程下，我们也得严谨去办理，还不熟悉的人还是大量的，因此，有什么问题想要咨询的可以找广州忠雄。
